HUMBERT Audrey : A vendre villa 8 pièce(s) à Manosque 248m² 690 000€ - Achat / Vente | HUMBERT Audrey OptimHome SAINTE TULLE Maisons manosque , Maisons pierrevert , Maisons forcalquier , Maisons villeneuve , Maisons sainte tulle , Maisons pierrerue Vous méritez l'exclusivité ! A MANOSQUE, dans un environnement prisé et qualitatif, SUPERBE VILLA de + de 248 m² habitables aux prestations haut de gamme. Exceptionnel à la vente sur ce secteur, elle ne pourra que vous séduire; Édifiée en deux ailes, une datant d'il y a environ 100 ans et l'autre des années 90, elle a bénéficié d'un réagencement et d'une rénovation complète ce qui lui confère son architecture moderne et ce côté très actuel. Le hall d'entrée, très ajouré, dessert d'une part un espace cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec cellier et vaste buanderie, WC et de l'autre un sublime salon de 49 m², baigné de lumière. Celui-ci nous conduit, par un escalier en pierres taillées, du 11e siècle, à une grande cave à vin en ss-sol et à la suite parentale, au 1er étage. Celle-ci dispose de volumes confortables tels que la chambre de 27 m², une grande SDB comportant douche et baignoire et un dressing. L'autre aile permet d'accéder aux 4 autres chambres, avec placards, aux wc, à la SDE et à la seconde SDB. Un 2e étage, actuellement utilisé en salle de jeux propose + de 30 m² dont une partie sous pentes. Le jardin, de + de 1600 m² est un vrai bout d'Eden! Où que votre regard se pose, vous serez charmés et n'aurez que l'embarras du choix entre les divers espaces qu'il vous offre: le garage, la terrasse contemporaine avec sa pergola bioclimatique, son four a pizza et sa fontaine, la terrasse spéciale début de soirée ensoleillée où la piscine avec son abri rétractable qui permet d'en profiter tard dans la saison. Un écrin de verdure où s'entremêlent diverses essences et fruitiers au milieu des murets de pierres donnant un côté jardin de Pagnol à ce petit bijou! Rare à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey HUMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531252716 Greffe de MANOSQUE) 06 63 45 12 24 http://www.humberta.optimhome.com (réf. 830032553952 / 367267 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Manosque, Exceptionnel à la vente! Superbe VILLA de 248 m², prestations haut de gamme, jardin arboré de + de 1600 m²

A MANOSQUE, dans un environnement prisé et qualitatif, SUPERBE VILLA de + de 248 m² habitables aux prestations haut de gamme.



Exceptionnel à la vente sur ce secteur, elle ne pourra que vous séduire; Édifiée en deux ailes, une datant d'il y a environ 100 ans et l'autre des années 90, elle a bénéficié d'un réagencement et d'une rénovation complète ce qui lui confère son architecture moderne et ce côté très actuel.



Le hall d'entrée, très ajouré, dessert d'une part un espace cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec cellier et vaste buanderie, WC et de l'autre un sublime salon de 49 m², baigné de lumière. Celui-ci nous conduit, par un escalier en pierres taillées, du 11e siècle, à une grande cave à vin en ss-sol et à la suite parentale, au 1er étage.

Celle-ci dispose de volumes confortables tels que la chambre de 27 m², une grande SDB comportant douche et baignoire et un dressing.



L'autre aile permet d'accéder aux 4 autres chambres, avec placards, aux wc, à la SDE et à la seconde SDB.

Un 2e étage, actuellement utilisé en salle de jeux propose + de 30 m² dont une partie sous pentes.



Le jardin, de + de 1600 m² est un vrai bout d'Eden! Où que votre regard se pose, vous serez charmés et n'aurez que l'embarras du choix entre les divers espaces qu'il vous offre: le garage, la terrasse contemporaine avec sa pergola bioclimatique, son four a pizza et sa fontaine, la terrasse spéciale début de soirée ensoleillée où la piscine avec son abri rétractable qui permet d'en profiter tard dans la saison.

Un écrin de verdure où s'entremêlent diverses essences et fruitiers au milieu des murets de pierres donnant un côté jardin de Pagnol à ce petit bijou!

Rare à la vente.







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey HUMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531252716 Greffe de MANOSQUE) 06 63 45 12 24 http://www.humberta.optimhome.com (réf. 830032553952 / 367267 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1994
  • Informations complémentaires
    parfait état. Ancienne maison + de 100 ans et nouvelle partie de 1994. Rénovée entierement

Surfaces

  • Surface
    248 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    1636 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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