HUMBERT Audrey : A vendre villa 7 pièce(s) à Manosque 207m² 544 000€ - Achat / Vente | HUMBERT Audrey OptimHome SAINTE TULLE Maisons manosque , Maisons pierrevert , Maisons forcalquier , Maisons moustiers sainte marie , Maisons villeneuve , Maisons sainte tulle Vous méritez l'exclusivité ! Coup de coeur assuré pour cette fabuleuse VILLA de 207 m² à l'architecture remarquable et très avant gardiste pour l'époque. Elle est édifiée en campagne, dans un cadre très nature, sur + de 8000 m² de terrain, très bien aménagé et arboré. Sa situation dominante permet d'avoir une vue panoramique sur l'horizon où vous aurez le privilège d'admirer le soleil se lever sur les montagnes. Elle séduira à coup sûr les amateurs d'originalité pr son côté atypique et ses joli volumes avec des décalés de niveaux qui lui donne un cachet absolu! Définitivement tournée vers la vue, elle est baignée de lumière grâce à toutes ses ouvertures. Le RDJ se compose d'un salon avec cheminée, d'un séjour attenant à la cuisine, très spacieuse et qui peut être ouverte, d'un cellier et 1 arrière cuisine, de la buanderie, de la chaufferie (ou vous pouvez au choix vous servir du fuel ou de l'électrique) et d'une cave à vin en sous-sol. Le RDC dispose d'un hall desservant d'un côté 2 chambres qui peuvent être totalement indépendantes, avec respectivement 1 SDE et 1 lavabo+ coin WC; de l'autre 3 chambres supplémentaires avec SDB privative pour l'une et SDB pour les deux autres. Chacune ayant accès à un agréable solarium. Les extérieurs sont entretenus, aménagés avec goût et se fondent à merveille dans cet écrin de verdure. Un carport de 3 places sera apprécié pour garer les véhicules ainsi que la cour pavée devant l'entrée où les terrasses qui se prêtent aisément aux déjeuners en famille où aux barbecue entre amis, la piscine, haut de gamme, avec sa cascade, vient donner une note de fraicheur à ce petit paradis. Ses plus: luminosité à toute épreuve, vue avec l'horizon comme point de mire, espaces et volumes interieurs et extérieurs, potentiel,...MON COUP DE COEUR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey HUMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531252716 Greffe de MANOSQUE) 06 63 45 12 24 http://www.humberta.optimhome.com (réf. 830033559311 / 367375 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Coup de coeur assuré pour cette Remarquable Maison d'archi. T7, sur près de 8000 m² de terrain avec piscine

Coup de coeur assuré pour cette fabuleuse VILLA de 207 m² à l'architecture remarquable et très avant gardiste pour l'époque.



Elle est édifiée en campagne, dans un cadre très nature, sur + de 8000 m² de terrain, très bien aménagé et arboré.

Sa situation dominante permet d'avoir une vue panoramique sur l'horizon où vous aurez le privilège d'admirer le soleil se lever sur les montagnes.

Elle séduira à coup sûr les amateurs d'originalité pr son côté atypique et ses joli volumes avec des décalés de niveaux qui lui donne un cachet absolu!

Définitivement tournée vers la vue, elle est baignée de lumière grâce à toutes ses ouvertures.



Le RDJ se compose d'un salon avec cheminée, d'un séjour attenant à la cuisine, très spacieuse et qui peut être ouverte, d'un cellier et 1 arrière cuisine, de la buanderie, de la chaufferie (ou vous pouvez au choix vous servir du fuel ou de l'électrique) et d'une cave à vin en sous-sol.



Le RDC dispose d'un hall desservant d'un côté 2 chambres qui peuvent être totalement indépendantes, avec respectivement 1 SDE et 1 lavabo+ coin WC; de l'autre 3 chambres supplémentaires avec SDB privative pour l'une et SDB pour les deux autres. Chacune ayant accès à un agréable solarium.



Les extérieurs sont entretenus, aménagés avec goût et se fondent à merveille dans cet écrin de verdure.

Un carport de 3 places sera apprécié pour garer les véhicules ainsi que la cour pavée devant l'entrée où les terrasses qui se prêtent aisément aux déjeuners en famille où aux barbecue entre amis, la piscine, haut de gamme, avec sa cascade, vient donner une note de fraicheur à ce petit paradis.



Ses plus: luminosité à toute épreuve, vue avec l'horizon comme point de mire, espaces et volumes interieurs et extérieurs, potentiel,...MON COUP DE COEUR!





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey HUMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531252716 Greffe de MANOSQUE) 06 63 45 12 24 http://www.humberta.optimhome.com (réf. 830033559311 / 367375 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    544000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Informations complémentaires
    TRES BON ETAT: tuiles changées il y a 4 ans. etanchéité solarium en résine + toile de verre et carrelage recent. Etancheité du faitage refaite
    piscine avec 2 pompes (chlore+ filtr sable) forme libre + cascade everblue. Nettoyages par buses sous la p

Surfaces

  • Surface
    207 m2
  • Surface séjour
    63 m2
  • Surface terrain
    8000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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