HUMBERT Audrey : A vendre villa 7 pièce(s) à Villeneuve 172m² 387 000€ - Achat / Vente | HUMBERT Audrey OptimHome SAINTE TULLE Maisons manosque , Maisons pierrevert , Maisons forcalquier , Maisons villeneuve , Maisons sainte tulle , Maisons pierrerue Vous méritez l'exclusivité ! A VILLENEUVE, petit village de Provence proche de Manosque et des axes autoroutiers, voici une BELLE VILLA de maçon aux nombreux atouts. Edifiée dans les années 80, elle a bénéficié d'une extension qui a permis d'accroitre ses volumes déjà conséquents et lui confère son architecture d'aujourd'hui en forme de L, au cachet certain. Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, elle totalise environ 170 m² habitables et est agencée comme suit: En RDC, le sas d'entrée conduit au hall. Celui-ci dispose d'un placard avec accès à une cave en ss-sol; il dessert une cuisine-SAM, un séjour pour 33 m² et sa véranda. Vous apprécierez d'y trouver une suite parentale de belle dimension avec sa salle d'eau, un WC et un double bureau (pouvant tout à fait être converti en grande chambre). Le 1er ne dénote en rien, il nous offre un très bel espace grâce à 3 chambres dont une très grande sous pentes, une seconde SDE, un WC et des rangements. La visite se poursuit avec un grand atelier de 32 m², un vaste garage attenant à un second atelier et une cuisine d'été fermée avec évier, douche et wc où il est facile d'aménager un appartement indépendant afin de loger famille et amis où dans le cadre de la création d'un gîte. Les extérieurs sont aménagés à la perfection, tant du côté de l'entrée que de celui de la terrasse où prendre son petit déjeuner à l'ombre des muriers platanes deviendra un véritable moment de plaisir. Vous pourrez à souhait y admirer la vue sur ce joli jardin, magnifiquement arboré grâce à de multiples essences et agrémenté d'une jolie piscine où se détendre et se rafraichir les chaudes journées d'été. Une jolie découverte, un potentiel énorme! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey HUMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531252716 Greffe de MANOSQUE) 06 63 45 12 24 http://www.humberta.optimhome.com (réf. 830033231981 / 368455 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

VILLENEUVE, VILLA de maçon de 170 m² sur 1400 m² de jardin avec piscine

A VILLENEUVE, petit village de Provence proche de Manosque et des axes autoroutiers, voici une BELLE VILLA de maçon aux nombreux atouts.



Edifiée dans les années 80, elle a bénéficié d'une extension qui a permis d'accroitre ses volumes déjà conséquents et lui confère son architecture d'aujourd'hui en forme de L, au cachet certain.



Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, elle totalise environ 170 m² habitables et est agencée comme suit:

En RDC, le sas d'entrée conduit au hall. Celui-ci dispose d'un placard avec accès à une cave en ss-sol; il dessert une cuisine-SAM, un séjour pour 33 m² et sa véranda. Vous apprécierez d'y trouver une suite parentale de belle dimension avec sa salle d'eau, un WC et un double bureau (pouvant tout à fait être converti en grande chambre).



Le 1er ne dénote en rien, il nous offre un très bel espace grâce à 3 chambres dont une très grande sous pentes, une seconde SDE, un WC et des rangements.



La visite se poursuit avec un grand atelier de 32 m², un vaste garage attenant à un second atelier et une cuisine d'été fermée avec évier, douche et wc où il est facile d'aménager un appartement indépendant afin de loger famille et amis où dans le cadre de la création d'un gîte.



Les extérieurs sont aménagés à la perfection, tant du côté de l'entrée que de celui de la terrasse où prendre son petit déjeuner à l'ombre des muriers platanes deviendra un véritable moment de plaisir.

Vous pourrez à souhait y admirer la vue sur ce joli jardin, magnifiquement arboré grâce à de multiples essences et agrémenté d'une jolie piscine où se détendre et se rafraichir les chaudes journées d'été.

Une jolie découverte, un potentiel énorme!



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey HUMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531252716 Greffe de MANOSQUE) 06 63 45 12 24 http://www.humberta.optimhome.com (réf. 830033231981 / 368455 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    387000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    191
  • Informations complémentaires
    TBE.

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    1438 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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