HUMBERT Audrey : A vendre villa 6 pièce(s) à Pierrevert 174m² 399 000€ - Achat / Vente | HUMBERT Audrey OptimHome SAINTE TULLE Maisons pierrevert , Maisons manosque , Maisons oraison , Maisons la brillanne , Maisons volx , Maisons forcalquier Vous méritez l'exclusivité ! A PIERREVERT, dans un cadre paisible et agréable à vivre, sur les hauteurs, d'où l'on bénéficie d'une vue très dégagée, VILLA de construction traditionnelle, 170 m² environ sur + de 3000 m² de terrain. Le rez de jardin est actuellement composé d'un grand garage de 55 m² avec caves et cellier. Celui-ci peut être aisément aménagé en appartement T3. Nous trouvons également sur ce niveau un T3 de 70 m², très lumineux. Au RDC et au 1er, l'habitation principale, reliée au RDJ ou indépendante (selon vos besoins et envies) dispose d' une entrée spacieuse avec rangements, d'un beau séjour, très lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une SDE, wc, et d'une première chambre (l'agencement permet facilement de créer une seconde chambre sur ce niveau, plans à l'appui). Une vaste terrasse vient courir tout le long de la maison et permet à loisirs de se détendre tout en admirant les paysages. Le séjour, par un bel escalier nous conduit à la seconde chambre avec son solarium; de dimensions déjà confortables, celle-ci pourrait encore être optimisée afin d'obtenir une master bedroom au look unique. L'on pourrait alors y intégrer une SDE et une baie panoramique qui permettrait de profiter d'une vue tout aussi unique avec le village en point de mire et l'horizon comme toile de fond Elle est édifiée sur un terrain piscinable, constructible et divisible de+ de 3000 m². Celui-ci est arboré et situé dans un cadre très nature . Que vous soyez investisseurs, que vous ayez à coeur de loger votre famille ou même l'idée d'une activité de gîtes, c'est une réelle opportunité qui ne manque pas de potentiel! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey HUMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531252716 Greffe de MANOSQUE) 06 63 45 12 24 http://www.humberta.optimhome.com (réf. 830034989592 / 390200 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

PIERREVERT dans un environnement calme avec vue sublime, VILLA de 170 m² édifiée sur + de 3000 m² de terrain arboré

A PIERREVERT, dans un cadre paisible et agréable à vivre, sur les hauteurs, d'où l'on bénéficie d'une vue très dégagée, VILLA de construction traditionnelle, 170 m² environ sur + de 3000 m² de terrain.



Le rez de jardin est actuellement composé d'un grand garage de 55 m² avec caves et cellier. Celui-ci peut être aisément aménagé en appartement T3.

Nous trouvons également sur ce niveau un T3 de 70 m², très lumineux.



Au RDC et au 1er, l'habitation principale, reliée au RDJ ou indépendante (selon vos besoins et envies) dispose d' une entrée spacieuse avec rangements, d'un beau séjour, très lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une SDE, wc, et d'une première chambre (l'agencement permet facilement de créer une seconde chambre sur ce niveau, plans à l'appui).

Une vaste terrasse vient courir tout le long de la maison et permet à loisirs de se détendre tout en admirant les paysages.

Le séjour, par un bel escalier nous conduit à la seconde chambre avec son solarium; de dimensions déjà confortables, celle-ci pourrait encore être optimisée afin d'obtenir une master bedroom au look unique. L'on pourrait alors y intégrer une SDE et une baie panoramique qui permettrait de profiter d'une vue tout aussi unique avec le village en point de mire et l'horizon comme toile de fond



Elle est édifiée sur un terrain piscinable, constructible et divisible de+ de 3000 m². Celui-ci est arboré et situé dans un cadre très nature .

Que vous soyez investisseurs, que vous ayez à coeur de loger votre famille ou même l'idée d'une activité de gîtes, c'est une réelle opportunité qui ne manque pas de potentiel!



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey HUMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531252716 Greffe de MANOSQUE) 06 63 45 12 24 http://www.humberta.optimhome.com (réf. 830034989592 / 390200 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1982

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    3157 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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