HUMBERT Audrey : A vendre maison 7 pièce(s) à Pierrerue 149m² 300 000€ - Achat / Vente | HUMBERT Audrey OptimHome SAINTE TULLE Maisons A vendre Maisons manosque , Maisons A vendre Maisons pierrevert , Maisons A vendre Maisons forcalquier , Maisons A vendre Maisons moustiers sainte marie , Maisons A vendre Maisons villeneuve , Maisons A vendre Maisons sainte tulle Vous méritez l'exclusivité ! EN EXCLUSIVITE et rare à la vente, je vous propose aujourd'hui un petit bijou. A PIERRERUE, l'un de nos adorables villages de Provence, à tout juste 5 min de Forcalquier et très proche des axes autoroutiers, je vous propose aujourd'hui une superbe bâtisse en pierres où le coup de coeur est assuré. Tout à fait atypique, bénéficiant d'un cachet incontestable et absolu, avec de beaux volumes, elle compte 149 m² habitables + de la surface en sous pentes. La maison dispose de deux ailes séparées par un escalier central en pierres véritables. La première est dédiée à l'espace de vie qui comprend un séjour-cuisine de 48 m² où le parquet massif s'allie avec la pierre apparente des murs, une mezzanine , un salon et un bureau. L'aile droite est quant à elle consacrée à la partie nuit avec en RDJ: un wc, une SDB et deux chambres dont une très spacieuse avec mezzanine et en RDC une 3e chambre avec SDB. Au fil de la visite, on découvre également une superbe terrasse couverte de 47 m² à l'abri des regards, du vent et de la chaleur, où le four à pizza vous promet de mémorables moments en famille ou entre amis. Située au coeur de la propriété, celle-ci peut tout a fait selon vos envies et vos besoins être fermée par des verrières afin d'augmenter le potentiel habitable et optimiser d'avantage l'espace de vie. Elle donne sur le jardin, ce charmant écrin de verdure de plus de 1000 m², bien exposé, clos, arboré et piscinable. Atout majeur dans un village, elle propose également 110 m² dépendances telles que caves voûtées, buanderie,... ainsi que 2 grands abris voitures. Artistes dans l'âme ou amateurs de biens d'exception, elle saura certainement vous séduire, aussi une visite s'impose rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey HUMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531252716 Greffe de MANOSQUE) 06 63 45 12 24 http://www.humberta.optimhome.com (réf. 830039194617 / 387912 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITE A PIERRERUE, Coup de coeur assuré pour cette maison en pierres avec jardin et dépendances

EN EXCLUSIVITE et rare à la vente, je vous propose aujourd'hui un petit bijou.

A PIERRERUE, l'un de nos adorables villages de Provence, à tout juste 5 min de Forcalquier et très proche des axes autoroutiers, je vous propose aujourd'hui une superbe bâtisse en pierres où le coup de coeur est assuré.



Tout à fait atypique, bénéficiant d'un cachet incontestable et absolu, avec de beaux volumes, elle compte 149 m² habitables + de la surface en sous pentes.

La maison dispose de deux ailes séparées par un escalier central en pierres véritables.

La première est dédiée à l'espace de vie qui comprend un séjour-cuisine de 48 m² où le parquet massif s'allie avec la pierre apparente des murs, une mezzanine , un salon et un bureau.

L'aile droite est quant à elle consacrée à la partie nuit avec en RDJ: un wc, une SDB et deux chambres dont une très spacieuse avec mezzanine et en RDC une 3e chambre avec SDB.

Au fil de la visite, on découvre également une superbe terrasse couverte de 47 m² à l'abri des regards, du vent et de la chaleur, où le four à pizza vous promet de mémorables moments en famille ou entre amis.

Située au coeur de la propriété, celle-ci peut tout a fait selon vos envies et vos besoins être fermée par des verrières afin d'augmenter le potentiel habitable et optimiser d'avantage l'espace de vie.

Elle donne sur le jardin, ce charmant écrin de verdure de plus de 1000 m², bien exposé, clos, arboré et piscinable.



Atout majeur dans un village, elle propose également 110 m² dépendances telles que caves voûtées, buanderie,... ainsi que 2 grands abris voitures.



Artistes dans l'âme ou amateurs de biens d'exception, elle saura certainement vous séduire, aussi une visite s'impose rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey HUMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531252716 Greffe de MANOSQUE) 06 63 45 12 24 http://www.humberta.optimhome.com (réf. 830039194617 / 387912 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Rénovée en totalité il y a 30 ans, au départ c'était une ruine.
    La partie centrale de la toiture de la maison est neuve (2017) avec PST + tuiles et a été désamiantée. La partie nuit (a partir de a chambre 2 date de 90 et celle de la partie jour dat

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    1149 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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